Tarif forfaitaireAucun frais par porteSans appel commercial
Garde-meubles

Le logiciel de garde-meubles qui coupe l’accès au portail en cas d’impayé.

Louez vos box en ligne, suspendez automatiquement l’accès au portail dès qu’un client prend du retard, et allez jusqu’à la vente aux enchères publique — avec une vraie comptabilité derrière. Un site ou cent, sans budget de grand groupe.

Sans carte pour commencer · Sans engagement annuel · Compatible avec le digicode de votre portail

Tout ce dont un site a besoin, au même endroit

Box, codes de portail, impayés, droits de rétention et enchères — sans module comptable à greffer à part.

Gestion des unités et des box

Suivez vos box par taille (5×5, 10×10, 10×20…) et par climatisation — pas par nombre de chambres. Locations au mois, inscription en ligne, taux d’occupation en un coup d’œil.

Codes d’accès au portail

Attribuez un code de portail à chaque client. Fonctionne dès aujourd’hui avec votre digicode actuel, et notre intégration OpenTech (INSOMNIAC CIA) surverrouille et rétablit l’accès automatiquement.

Surverrouillage automatique en cas d’impayé

En retard ? L’accès est suspendu automatiquement après le délai de grâce que vous avez choisi. Payé ? Il est rétabli dès que le paiement arrive.

Droit de rétention → enchères publiques

Les box impayés passent par les étapes avis → droit de rétention exercé → vente aux enchères programmée, avec une page d’enchères publique et des offres en ligne pour libérer le box.

Vraie comptabilité + comptes clients

Grand livre en partie double, facturation automatisée, frais de retard et balance âgée des impayés — le même moteur qui pilote le surverrouillage.

Portail client

Vos clients paient en ligne, consultent leur code de portail et leurs horaires d’accès, et voient leur solde — sur le web et sur mobile.

Chat de réservation IA

Un chat disponible 24 h/24, 7 j/7 répond aux questions sur la taille des box, les prix et l’accès, et enregistre la demande dans votre CRM — pour que les prospects hors horaires ne se refroidissent pas.

IA de recouvrement

Pour chaque box en retard, l’IA recommande l’étape suivante et rédige un message bienveillant — vous validez avant tout envoi ou tout passage au droit de rétention.

Transparents sur ce que nous ne sommes pas (encore)

OpenTech (INSOMNIAC CIA) est notre système de portail intégré — surverrouillage et rétablissement sont automatiques. Sur tout autre digicode, les codes fonctionnent en mode « manuel » : Proprietio génère le code, vous le saisissez.
La page d’enchères recueille les offres (nom + courriel) ; ce n’est pas encore une place de marché d’enchères en direct avec comptes enchérisseurs.
Les procédures de rétention et d’enchères varient selon les États — nos étapes sont des seuils configurables, pas un avis juridique. Consultez un avocat de votre juridiction.

Un tarif forfaitaire pour commencer — sans frais par unité

Les exploitants d’un seul site paient un forfait mensuel unique. Les exploitants plus importants, multi-sites, bénéficient d’une offre sur mesure. Tarifs publics, prévisibles, résiliables à tout moment.

Starter
99 $/mois
Jusqu’à 100 box · 1 site
  • Location en ligne + gestion des box
  • Codes de portail (manuels)
  • Comptabilité
  • Portail client
Lite
149 $/mois
Jusqu’à 300 box · 1 site
  • Tout ce qu’inclut Starter
  • Processus rétention → enchères
  • Page d’enchères publique + offres
  • Surverrouillage automatique en cas d’impayé
Grands exploitants
Sur mesure
300+ box · multi-sites
  • Portefeuille multi-sites
  • Accès intelligent + protection des biens entreposés
  • Intégrations matérielles (selon disponibilité)
  • Accompagnement au démarrage + aide à la migration

Au-delà de 300 box, nous facturons par box sur une offre sur mesure — contactez notre équipe commerciale.

Pas encore prêt à lancer un essai ?

Parlez-nous de votre site.

Parlez-nous de votre site et de l’offre que vous envisagez — nous passerons votre portefeuille en revue avec vous et répondrons à vos questions sur l’accès au portail, le droit de rétention et la migration depuis votre système actuel.

Parlez-nous de votre activité

Nous ne partageons jamais votre courriel. Désabonnement en tout temps.

Garde-meubles

Un logiciel de garde-meubles moderne, sans le prix des grands groupes.

Commencez dès aujourd’hui avec le digicode de votre portail. Ajoutez de vraies intégrations matérielles quand vous serez prêt.

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