Tarif forfaitaire. Aucune taxe par porte.
Payez pour les personnes qui font tourner votre entreprise, pas pour chaque porte que vous ajoutez. À partir de 29 $/mois · essai gratuit de 15 jours · sans carte pour commencer · annulable à tout moment.
Votre premier logement — entièrement géré, offert.
- 1 logement
- Bail et dossier locataire
- Quittances de loyer
- Suivi des loyers
- Encaissement des loyers en ligne — 4,99 $ les mois utilisés
- 1 accès propriétaire
- Sur approbation — sans carte de crédit
- Application web (pas d’application mobile)
Propriétaires d’un seul immeuble qui démarrent.
- Jusqu’à 10 logements
- Migration offerte via votre Magic Link avec la facturation annuelle
- Tous les moyens de paiement (Stripe, Zelle, Venmo, virement, chèque)
- Portail locataire
- Apps iOS pour les résidents et l’équipe
- Portail propriétaire — de base (1 propriétaire, relevés mensuels)
- Suivi des baux et de la maintenance
- Offres personnalisées + pipeline commercial (de base)
- Support par courriel
- 0 % de frais de plateforme sur les loyers — vous gardez 100 %
Petits propriétaires avec quelques immeubles.
- Jusqu’à 50 logements
- Migration offerte via votre Magic Link avec la facturation annuelle
- Tout Lite, plus :
- Votre logo et votre couleur de marque
- Portail propriétaire — lien magique + relevés mensuels (propriétaires illimités)
- Rappels de loyer automatiques + frais de retard
- Comptabilité (grand livre)
- Historique des baux + fil d’activité
- Support prioritaire par courriel
- Refacturation des frais Stripe (le locataire paie les frais de carte)
Petite société de gestion pour plusieurs propriétaires.
- Jusqu’à 250 logements
- Migration offerte via votre Magic Link, en ligne en 7 jours
- Tout Standard, plus :
- Connecteur ChatGPT (MCP)
- Formulaires 1099
- Rédaction de baux par IA + éditeur de clauses
- Chat de location IA et suivi des prospects — vous approuvez chaque message
- IA de recouvrement et brouillons de renouvellement + SentimentAI résidents
- Import de contrats personnalisés
- Portail propriétaire + versements Stripe Connect par LLC
- Rapports de pipeline + détection d’intention
- Inspections de logements
- Support par chat en direct
Société de gestion en croissance qui a dépassé 250 logements.
- Jusqu’à 500 logements
- Migration offerte via votre Magic Link, 250 premiers logements et 25 premiers immeubles
- Tout Growth, plus :
- Deux fois plus de logements que Growth
- 15 accès propriétaires et gestionnaires
- 60 signatures électroniques / mois incluses
Société de gestion de taille moyenne, jusqu’à 750 logements.
- Jusqu’à 750 logements
- Migration offerte via votre Magic Link, 250 premiers logements et 25 premiers immeubles
- Tout Growth Plus, plus :
- 20 accès propriétaires et gestionnaires
- 80 signatures électroniques / mois incluses
- 15 % de remise sur chaque pack de modules
Société de gestion établie aux opérations avancées — le plus haut forfait en libre-service.
- Jusqu’à 1 000 logements
- Migration offerte via votre Magic Link, 250 premiers logements et 25 premiers immeubles
- Tout Advanced, plus :
- Site web public d’agence (valeur de 39 $/mois — offert à ce niveau)
- Portail propriétaire + versements par LLC + rapports de niveau investisseur
- Domaine personnalisé (votreentreprise.com)
- Courriels locataires en marque blanche
- SSO (Google/SAML)
- Automatisations de workflows
- Rapprochement bancaire (Plaid)
- Synchronisation QuickBooks
- Support par téléphone et Slack
- Plus de 1 000 logements ? Scale / Portfolio / Enterprise (avec l’équipe commerciale)
Les frais de traitement Stripe sur l’encaissement des loyers sont facturés séparément par Stripe (2,9 % + 0,30 $ par carte / 0,8 % par ACH). Les paiements hors ligne (Zelle/Venmo/virement/chèque/espèces) sont sans frais de plateforme sur tous les forfaits.
Votre portefeuille continue de grandir ? Vous restez sur Proprietio.
Tarifs dégressifs, établis selon votre portefeuille — aucune taxe par porte.
Tarif par porte dégressif selon le volume — établi par l’équipe commerciale, adapté à votre portefeuille.
Même logique de forfaits fixes. Aucune taxe par porte pour les syndicats non plus. Conçu pour la gouvernance, les votes, les charges et les relevés des copropriétaires — pas pour l’encaissement des loyers.
Petite coopérative ou maisons en rangée, un seul immeuble.
- Jusqu’à 25 lots de copropriétaires
- Votes et résolutions illimités
- Charges ordinaires + spéciales
- App iOS pour les copropriétaires : cotisations, votes, annonces
- Bibliothèque de documents (déclaration de copropriété, règlements, procès-verbaux, états financiers)
- Annuaire des copropriétaires + communications
- Support par courriel
Copropriété moyenne, une seule tour.
- Jusqu’à 100 lots de copropriétaires
- Tout Lite, plus :
- Gestion des fournisseurs + collecte des W-9
- Acheminement des bons de travail
- Dossiers du conseil automatiques (trimestriels)
- Catégories de charges personnalisées
- Support prioritaire par courriel
Grande copropriété autogérée ou petite association de plusieurs immeubles.
- Jusqu’à 300 lots de copropriétaires
- Tout Pro, plus :
- Connecteur ChatGPT (MCP)
- Export QuickBooks
- Portail copropriétaires à votre image
- Séance de prise en main d’une heure
- Support par téléphone + courriel
Uniquement pour les plus grandes associations autogérées.
- Jusqu’à 500 lots de copropriétaires
- Association plus grande ? Board Sur mesure — aucune limite de lots
- Tout Elite, plus :
- Synchronisation QuickBooks
- Portail en marque blanche
- SSO (SAML)
- Gestionnaire de compte dédié
- SLA et intégrations sur mesure
- Vous gérez plus de 10 syndicats ? Voir Proprietio Operator →
Lots de copropriétaires = lots de copropriété ou parts de coopérative (un relevé / une voix par lot). Les locataires occupant ces lots ne comptent pas dans la limite.
Tarifé au bail — comme les suites d’immobilier commercial d’entreprise, mais pour une fraction de leur prix. Facturation NNN automatique, régularisation des charges communes (CAM), rapports NOI/WALT. Chaque forfait est établi selon votre portefeuille — parlons-en. En savoir plus →
Tarif par bail · devis sur mesure
Mono- et multi-locataires
- NNN / brut modifié / brut
- Rapport NOI de base
- Support par courriel
Tarif par bail · devis sur mesure
Multi-locataires, nombre d’immeubles illimité
- Régularisation des charges communes (CAM)
- Suivi des aménagements locataires (TI)
- Rapports WALT + taux de capitalisation
- Rappels d’options de bail
- Support prioritaire
Tarif par bail · plusieurs États
Sociétés de gestion de taille intermédiaire
- Tarif dégressif par local
- Synchronisation QuickBooks
- Gestionnaire de compte dédié
- Documentation SOC 2
- Marque blanche
Tarifé par bail actif. Les très grands actifs mono-locataires sont chiffrés sur une base minimale de superficie pour qu’une tour à un seul bail reste au juste prix — votre conseiller confirme le montant exact. Conçu pour les bureaux, commerces, locaux industriels, cliniques et immeubles mixtes. Pas pour les tours de bureaux prestigieuses (plus de 50 locataires par étage) ni les centres commerciaux fermés — voir la page Immobilier commercial pour le périmètre complet.
Vous gérez des syndicats de copropriété, associations ou coopératives pour le compte de tiers ? Proprietio Operator est le produit à compte parent pour les cabinets. Une seule facture, un seul tableau de bord, chaque syndicat en sous-organisation. (Vous gérez un portefeuille locatif ? Restez sur les forfaits gestionnaires ci-dessus.)
La facturation annuelle d’Operator fait économiser ~16 % (environ 2 mois offerts).
Jusqu’à 50 syndicats
Régionaux de taille moyenne
Démarrer l’essai gratuit de 15 joursJusqu’à 200 syndicats
Régionaux ou nationaux établis
Démarrer l’essai gratuit de 15 joursSyndicats illimités
Nationaux (plus de 200 syndicats)
Contacter l’équipe commercialeSeul le nombre de syndicats détermine votre forfait — pas le nombre de logements. Module marque blanche : 499 $/mois sur Pro · inclus sur Enterprise. En savoir plus sur Operator →
Une plateforme pour le libre-entreposage, le logement étudiant et les associations. Forfaits d’entrée à prix fixe — sans frais par porte ; les grands exploitants ont un forfait sur mesure.
Jusqu’à 100 box · 1 site
Nouveaux exploitants / un seul site
- Location en ligne + facturation
- Contrôle d’accès (manuel)
- Portail client
Jusqu’à 300 box · 1 site
Exploitants mono-site en croissance
- Tout Starter
- Processus privilège → enchère
- Comptabilité + rapports
Plus de 300 box · plusieurs sites
Exploitants multi-sites à grande échelle
- Portefeuille multi-sites
- Accès intelligent + protection des locataires
- Intégrations matérielles (selon disponibilité)
- Prise en main + migration
Au-delà de 300 box, le tarif est établi par box sur un forfait sur mesure — parlez à l’équipe commerciale.
Jusqu’à 200 logements
Location au lit + garants
- Location en ligne + facturation
- Portail membres / clients
- Comptabilité
Jusqu’à 2 000 logements
Location au lit + garants
- Tout Lite
- Automatisation + gouvernance
- Support prioritaire
Illimité
Exploitants à grande échelle
- Logements illimités
- Synchronisation QuickBooks
- Intégrations (selon disponibilité)
- Prise en main + migration
Jusqu’à 200 logements
Cotisations, membres, gouvernance
- Location en ligne + facturation
- Portail membres / clients
- Comptabilité
Jusqu’à 2 000 logements
Cotisations, membres, gouvernance
- Tout Lite
- Automatisation + gouvernance
- Support prioritaire
Illimité
Exploitants à grande échelle
- Logements illimités
- Synchronisation QuickBooks
- Intégrations (selon disponibilité)
- Prise en main + migration
Modules libre-entreposage : Contrôle d’accès 50 $/site · Privilège et enchère 49 $/mois (offert dès Pro) · Autopilot 99 $/mois.
L’accès API est inclus quand il crée de la valeur, facturé quand il crée un effet de levier.
L’API ouverte de Proprietio est conçue pour la gestion immobilière américaine : clés à portée limitée, webhooks signés, écritures idempotentes, en-têtes de limitation de débit et journaux d’audit administrateur.
Voir la plateforme développeursCore API
Portefeuille, résidents, baux, rôle des loyers et instantanés comptables en lecture seule.
Automation API
Création de bons de travail, messages aux résidents, webhooks signés et relances sécurisées.
Partner API
Organisations bac à sable, limites plus élevées, revue partenaire, SLA et prise en main sur mesure.
Nous migrons votre portefeuille gratuitement. Vous êtes en ligne en 7 jours.
Déposez vos exports dans votre Magic Link privé. Notre équipe importe vos logements, locataires, baux, soldes et historique, rapproche chaque solde et vous accompagne dans une vérification complète avant la mise en ligne. Offerte sur tous les forfaits annuels, et sur tous les forfaits à partir de Growth. Pour les portefeuilles jusqu’à 250 logements et 25 immeubles. Si cela nous prend plus de 14 jours, votre premier mois est offert.
- Correspondance des champs pour les CSV Buildium, AppFolio, DoorLoop, TurboTenant, Avail, Rentec Direct
- Rapprochement des soldes ouverts + conservation de l’historique des baux
- Les grands portefeuilles aussi, sur devis fixe et avec une date de mise en ligne convenue
Modules payés à l’usage
Disponibles sur tous les forfaits. Vous ne payez que ce que vous utilisez — facturé chaque mois avec votre abonnement, sur une seule facture.
Site web public d’agence — à votre image, en un clic.
Cinq modèles, vos couleurs et votre logo, domaine personnalisé avec TLS automatique, annonces synchronisées depuis votre portefeuille, formulaire de contact relié à votre CRM. 39 $/mois — offert sur Pro.
Voir le détailEt bien d’autres modules d’abonnement disponibles — Site web public (39 $/mois, offert dès Pro), moteur de conformité, suite IA, communications bilingues + documents juridiques bilingues (conformité §1632), automatisation des rapports propriétaires, synchronisation QuickBooks, conciergerie, courriel à votre marque, portail en marque blanche, administration multi-organisations, support premium… (la plupart offerts dès Pro). Voir toutes les fonctionnalités →
Un tarif forfaitaire qui évolue avec vous
Pas de frais par porte. Pas de minimum mensuel. Pas d’appel commercial. Chaque forfait et son prix sont affichés ci-dessus.
Questions fréquentes
Il n’y a vraiment pas de forfait gratuit ?+
Nous avons retiré le forfait gratuit pour nous concentrer sur les utilisateurs sérieux. Lite à 29 $/mois est notre point d’entrée — pensé pour coûter moins cher que les logiciels de gestion locative traditionnels. Chaque forfait commence par un essai gratuit de 15 jours — sans carte pour commencer.
Comment fonctionne l’essai de 15 jours ?+
Inscrivez-vous sans carte bancaire, puis complétez un profil d’entreprise vérifié : raison sociale, adresse et téléphone professionnels. Les fonctions de base sont ouvertes tout de suite pendant 15 jours, jusqu’à 25 logements : immeubles, logements, locataires, baux, suivi des loyers, maintenance et messagerie. Les fonctions d’IA, le moteur de règles des 50 États, les modèles de documents et exports groupés, l’API, le MCP et les intégrations, l’encaissement des loyers en ligne et la sélection des locataires se débloquent dès que vous ajoutez une carte. Stripe vérifie la carte ; rien n’est prélevé pendant l’essai, ni tant que vous n’avez pas choisi de forfait. Si l’essai se termine sans forfait, votre compte passe en lecture seule puis est supprimé 30 jours plus tard — nous vous prévenons par courriel avant. Un seul essai gratuit par personne et par entreprise.
Puis-je changer de forfait ?+
Oui, à tout moment. Le passage à un forfait supérieur est immédiat. Le passage à un forfait inférieur prend effet au prochain cycle de facturation.
Comment les modules sont-ils facturés ?+
Chaque module est facturé à l’usage : chaque utilisation (signature électronique, vérification, SMS, etc.) est comptabilisée et ajoutée à votre prochaine facture mensuelle. Vous recevez une seule facture par mois, détaillée.
Et si je dépasse ma limite de logements ?+
Vous recevez un courriel d’avertissement à 80 % et à 100 %. Au-delà de la limite, les logements ajoutés sont en lecture seule jusqu’à ce que vous changiez de forfait. Aucun frais surprise.
Forfaits annuels — quelle réduction ?+
Trois formules. Mensuel : prix catalogue, sans engagement, résiliable à tout moment. Annuel payé au mois : 8 % de réduction, engagement de 12 mois. Annuel payé d’avance : 16 % de réduction (environ 2 mois offerts), engagement de 12 mois. Les modules suivent la même formule et la même durée. Vous pouvez changer de formule au renouvellement.
Migrez-vous mes données depuis mon logiciel actuel ?+
Vous déposez vos exports dans un Magic Link privé et notre équipe migre votre portefeuille pour vous : immeubles, logements, locataires, baux, soldes, historique comptable et documents. Offerte sur tous les forfaits annuels, et sur tous les forfaits à partir de Growth. Jusqu’à 250 logements et 25 immeubles, vous êtes en ligne en 7 jours, à compter du jour où nous recevons tous vos exports. Si cela nous prend plus de 14 jours, votre premier mois est offert. Portefeuille plus grand ? Nous le migrons aussi : offert pour les 250 premiers logements et les 25 premiers immeubles, un devis fixe pour le reste et une date de mise en ligne convenue avant de commencer.
Facturez-vous par locataire ou par immeuble ?+
Non. Comptes locataires illimités, utilisateurs du portail propriétaire illimités, membres d’équipe illimités — tout est inclus. Seul le nombre de logements compte dans les limites du forfait.
Prêt à commencer ?
Essai gratuit de 15 jours, jusqu’à 25 logements — sans carte pour commencer. Ajoutez une carte pour tout débloquer ; rien n’est prélevé avant que vous choisissiez un forfait.
Vous venez d’une autre plateforme ? Un seul dépôt dans votre Magic Link : migration offerte, en ligne en 7 jours. Voir comment ça marche