Precio fijo. Sin impuesto por unidad.
Pague por las personas que dirigen su negocio, no por cada unidad que suma. Desde $29/mes · prueba gratis de 15 días · sin tarjeta para empezar · cancele cuando quiera.
Su primera unidad — totalmente administrada, por nuestra cuenta.
- 1 unidad
- Contrato y expediente del inquilino
- Recibos de renta
- Seguimiento de rentas
- Cobro de renta en línea — $4.99 en los meses de uso
- 1 acceso de propietario
- Previa aprobación — sin tarjeta de crédito
- App web (sin app móvil)
Propietarios de una sola propiedad que empiezan.
- Hasta 10 unidades
- Migración gratis con su Magic Link con facturación anual
- Todos los métodos de pago (Stripe, Zelle, Venmo, transferencia, cheque)
- Portal de inquilinos
- Apps iOS para residentes y equipo
- Portal de propietarios — básico (1 propietario, estados mensuales)
- Seguimiento de contratos y mantenimiento
- Ofertas personalizadas + pipeline de ventas (básico)
- Soporte por correo
- 0% de tarifa de plataforma sobre la renta — usted conserva el 100%
Pequeños propietarios con algunos edificios.
- Hasta 50 unidades
- Migración gratis con su Magic Link con facturación anual
- Todo lo de Lite, más:
- Su propio logo y color de marca
- Portal de propietarios — enlace mágico + estados mensuales (propietarios ilimitados)
- Recordatorios de renta automáticos + recargos
- Contabilidad (libro mayor)
- Historial de contratos + registro de actividad
- Soporte prioritario por correo
- Traslado de la comisión de Stripe (el inquilino paga la comisión de tarjeta)
Pequeña administradora que gestiona para varios propietarios.
- Hasta 250 unidades
- Migración gratis con su Magic Link, en línea en 7 días
- Todo lo de Standard, más:
- Conector de ChatGPT (MCP)
- Formularios 1099
- Redacción de contratos con IA + editor de cláusulas
- Chat de arrendamiento con IA y seguimiento de prospectos — usted aprueba cada mensaje
- IA de cobranza y borradores de renovación + SentimentAI de residentes
- Carga de contratos personalizados
- Portal de propietarios + depósitos de Stripe Connect por LLC
- Reportes de pipeline + detección de intención
- Inspecciones de propiedades
- Soporte por chat en vivo
Administradora en crecimiento que ya superó las 250 unidades.
- Hasta 500 unidades
- Migración gratis con su Magic Link, primeras 250 unidades y 25 edificios
- Todo lo de Growth, más:
- El doble de unidades que Growth
- 15 accesos para propietarios y administradores
- 60 firmas electrónicas / mes incluidas
Administradora mediana, hasta 750 unidades.
- Hasta 750 unidades
- Migración gratis con su Magic Link, primeras 250 unidades y 25 edificios
- Todo lo de Growth Plus, más:
- 20 accesos para propietarios y administradores
- 80 firmas electrónicas / mes incluidas
- 15 % de descuento en cada paquete de módulos
Administradora establecida con operaciones avanzadas — el plan autoservicio más alto.
- Hasta 1,000 unidades
- Migración gratis con su Magic Link, primeras 250 unidades y 25 edificios
- Todo lo de Advanced, más:
- Sitio web público de agencia (valor de $39/mes — gratis en este nivel)
- Portal de propietarios + depósitos por LLC + reportes de nivel inversionista
- Dominio propio (suempresa.com)
- Correos a inquilinos de marca blanca
- SSO (Google/SAML)
- Automatizaciones de flujos
- Conciliación bancaria (Plaid)
- Sincronización con QuickBooks
- Soporte por teléfono y Slack
- ¿Más de 1,000 unidades? Scale / Portfolio / Enterprise (con el equipo de ventas)
Las comisiones de procesamiento de Stripe sobre el cobro de rentas las cobra Stripe por separado (2.9% + $0.30 con tarjeta / 0.8% ACH). Los pagos fuera de línea (Zelle/Venmo/transferencia/cheque/efectivo) no tienen tarifa de plataforma en ningún plan.
¿Su portafolio sigue creciendo? Usted se queda en Proprietio.
Precios por volumen, cotizados según su portafolio — sin impuesto por unidad.
Precio por unidad decreciente según el volumen — cotizado por ventas, a la medida de su portafolio.
La misma filosofía de planes fijos. Tampoco hay impuesto por unidad para las juntas. Diseñado para gobernanza, votaciones, cuotas y estados de propietarios — no para cobro de rentas.
Cooperativa pequeña o townhouses, un solo edificio.
- Hasta 25 unidades de propietarios
- Votaciones y mociones ilimitadas
- Cuotas ordinarias + extraordinarias
- App iOS para propietarios: cuotas, votaciones, anuncios
- Biblioteca de documentos (CC&R, estatutos, actas, estados financieros)
- Directorio de propietarios + comunicaciones
- Soporte por correo
Condominio mediano, una sola torre.
- Hasta 100 unidades de propietarios
- Todo lo de Lite, más:
- Gestión de proveedores + recolección de W-9
- Enrutamiento de órdenes de trabajo
- Paquetes para la junta automáticos (trimestrales)
- Categorías de cuotas personalizadas
- Soporte prioritario por correo
Condominio grande autoadministrado o HOA pequeña de varios edificios.
- Hasta 300 unidades de propietarios
- Todo lo de Pro, más:
- Conector de ChatGPT (MCP)
- Exportación a QuickBooks
- Portal de propietarios con su marca
- Sesión de incorporación de 1 hora
- Soporte por teléfono + correo
Solo para las asociaciones autoadministradas más grandes.
- Hasta 500 unidades de propietarios
- ¿Asociación más grande? Board Custom — a medida, sin límite de unidades
- Todo lo de Elite, más:
- Sincronización con QuickBooks
- Portal de marca blanca
- SSO (SAML)
- Gerente de cuenta dedicado
- SLA e integraciones a la medida
- ¿Administra más de 10 juntas? Vea Proprietio Operator →
Unidades de propietarios = unidades de condominio o acciones de cooperativa (un estado / un voto por unidad). Los inquilinos dentro de esas unidades no cuentan para el límite.
Precio por contrato — como las suites empresariales de bienes raíces comerciales, pero por una fracción de su precio. Facturación NNN automática, conciliación de CAM, reportes NOI/WALT. Cada plan se cotiza según su portafolio — hablemos. Más información →
Precio por contrato · cotización a la medida
Uno o varios inquilinos
- NNN / bruto modificado / bruto
- Reporte NOI básico
- Soporte por correo
Precio por contrato · cotización a la medida
Varios inquilinos, cualquier número de edificios
- Conciliación de CAM
- Seguimiento de mejoras para inquilinos (TI)
- Reportes WALT + cap rate
- Recordatorios de opciones del contrato
- Soporte prioritario
Precio por contrato · varios estados
Administradoras medianas
- Precio por local según volumen
- Sincronización con QuickBooks
- Gerente de cuenta dedicado
- Documentación SOC 2
- Marca blanca
Precio por contrato activo. Los activos muy grandes de un solo inquilino se cotizan sobre una base mínima de superficie para que una torre con un contrato tenga un precio justo — su representante confirma la cifra exacta. Diseñado para oficinas, retail, industrial, consultorios médicos y uso mixto. No para torres de oficinas emblemáticas (más de 50 inquilinos por piso) ni centros comerciales cerrados — vea la página de bienes raíces comerciales para el alcance completo.
¿Administra juntas de HOA, condominios o cooperativas como servicio? Proprietio Operator es el producto de cuenta principal para firmas. Una factura, un panel, cada junta como suborganización. (¿Administra un portafolio de alquiler? Quédese en los planes para administradores de arriba.)
La facturación anual de Operator ahorra ~16% (cerca de 2 meses gratis).
Hasta 50 juntas
Regionales medianas
Empezar la prueba gratis de 15 díasHasta 200 juntas
Regionales o nacionales establecidas
Empezar la prueba gratis de 15 díasSolo el número de juntas define su plan — no el número de unidades. Complemento de marca blanca: $499/mes en Pro · incluido en Enterprise. Más sobre Operator →
Una plataforma para mini-bodegas, vivienda estudiantil y asociaciones. Planes de entrada con precio fijo — sin tarifas por unidad; los operadores grandes obtienen un plan a la medida.
Hasta 100 bodegas · 1 sitio
Operadores nuevos / de un solo sitio
- Alquiler en línea + facturación
- Control de acceso (manual)
- Portal de clientes
Hasta 300 bodegas · 1 sitio
Operadores de un sitio en crecimiento
- Todo lo de Starter
- Flujo de gravamen → subasta
- Contabilidad + reportes
Más de 300 bodegas · varios sitios
Operadores de varios sitios a gran escala
- Portafolio de varios sitios
- Acceso inteligente + protección del inquilino
- Integraciones de hardware (según disponibilidad)
- Incorporación + migración
Por encima de 300 bodegas el precio es por bodega en un plan a la medida — hable con ventas.
Hasta 200 unidades
Arrendamiento por cama + garantes
- Alquiler en línea + facturación
- Portal de miembros / clientes
- Contabilidad
Hasta 2,000 unidades
Arrendamiento por cama + garantes
- Todo lo de Lite
- Automatización + gobernanza
- Soporte prioritario
Ilimitado
Operadores a gran escala
- Unidades ilimitadas
- Sincronización con QuickBooks
- Integraciones (según disponibilidad)
- Incorporación + migración
Hasta 200 unidades
Cuotas, miembros, gobernanza
- Alquiler en línea + facturación
- Portal de miembros / clientes
- Contabilidad
Hasta 2,000 unidades
Cuotas, miembros, gobernanza
- Todo lo de Lite
- Automatización + gobernanza
- Soporte prioritario
Ilimitado
Operadores a gran escala
- Unidades ilimitadas
- Sincronización con QuickBooks
- Integraciones (según disponibilidad)
- Incorporación + migración
Complementos para mini-bodegas: Control de acceso $50/sitio · Gravamen y subasta $49/mes (gratis desde Pro) · Autopilot $99/mes.
El acceso a la API se incluye donde crea valor y se cobra donde crea apalancamiento.
La API abierta de Proprietio está hecha para la administración de propiedades en EE. UU.: claves con alcance, webhooks firmados, escrituras idempotentes, encabezados de límite de tasa y registros de auditoría.
Ver la plataforma para desarrolladoresCore API
Portafolio, residentes, contratos, rent roll e instantáneas contables en solo lectura.
Automation API
Creación de órdenes de trabajo, mensajes a residentes, webhooks firmados y reintentos seguros.
Partner API
Organizaciones de prueba, límites más altos, revisión de socios, SLA e incorporación a la medida.
Migramos su portafolio gratis. Está en línea en 7 días.
Deposite sus exportaciones en su Magic Link privado. Nuestro equipo importa sus unidades, inquilinos, contratos, saldos e historial, concilia cada saldo y lo acompaña en una revisión completa antes del lanzamiento. Gratis en todos los planes anuales y en todos los planes desde Growth. Para portafolios de hasta 250 unidades y 25 edificios. Si nos toma más de 14 días, su primer mes es gratis.
- Asignación de campos para CSV de Buildium, AppFolio, DoorLoop, TurboTenant, Avail, Rentec Direct
- Conciliación de saldos abiertos + conservación del historial de contratos
- También migramos portafolios grandes, con cotización fija y fecha de lanzamiento acordada
Complementos de pago por uso
Disponibles en todos los planes. Solo paga cuando los usa — facturados cada mes junto con su suscripción en una sola factura.
Sitio web público de agencia — con su marca, en un clic.
Cinco diseños, sus colores y logo, dominio propio con TLS automático, anuncios sincronizados desde su portafolio y formulario de contacto conectado a su CRM. $39/mes — gratis en Pro.
Ver en detalleY muchos más complementos de suscripción disponibles — Sitio web público ($39/mes, gratis desde Pro), motor de cumplimiento, suite de IA, comunicaciones bilingües + documentos legales bilingües (cumplimiento §1632), automatización de reportes para propietarios, sincronización con QuickBooks, conserjería, correo con su marca, portal de marca blanca, administración multiorganización, soporte premium… (la mayoría gratis desde Pro). Ver todas las funciones →
Precio fijo que crece con usted
Sin tarifas por unidad. Sin mínimos mensuales. Sin llamada de ventas. Cada plan y su precio aparecen arriba.
Preguntas frecuentes
¿De verdad no hay plan gratuito?+
Eliminamos el plan gratuito para enfocarnos en usuarios serios. Lite a $29/mes es nuestro punto de entrada — pensado para costar menos que el software de administración tradicional. Cada plan empieza con una prueba gratis de 15 días — sin tarjeta para empezar.
¿Cómo funciona la prueba de 15 días?+
Regístrese sin tarjeta de crédito y complete un perfil de empresa verificado: razón social, dirección y teléfono de la empresa. Las funciones básicas se abren de inmediato durante 15 días, hasta 25 unidades: propiedades, unidades, inquilinos, contratos, seguimiento de rentas, mantenimiento y mensajería. Las funciones de IA, el motor de reglas de los 50 estados, las plantillas de documentos y exportaciones masivas, la API, el MCP y las integraciones, el cobro de renta en línea y la evaluación de inquilinos se desbloquean al agregar una tarjeta. Stripe verifica la tarjeta; no se cobra nada durante la prueba, ni en absoluto hasta que elija un plan. Si la prueba termina sin plan, su cuenta pasa a solo lectura y se elimina 30 días después; le avisamos por correo antes. Una sola prueba gratuita por persona y por empresa.
¿Puedo cambiar de plan?+
Sí, en cualquier momento. Subir de plan es inmediato. Bajar de plan aplica en el siguiente ciclo de facturación.
¿Cómo se facturan los complementos?+
Cada complemento se mide por uso: cada vez que usa uno (firma electrónica, evaluación, SMS, etc.) se registra y se suma a su próxima factura mensual. Recibe una sola factura al mes con todo detallado.
¿Y si supero mi límite de unidades?+
Recibirá un correo de aviso al 80% y al 100%. Las unidades agregadas por encima del límite quedan en solo lectura hasta que suba de plan. Sin cargos sorpresa.
Planes anuales — ¿cuál es el descuento?+
Tres fórmulas. Mensual: precio de lista, sin compromiso, cancele cuando quiera. Anual con pago mensual: 8% de descuento, compromiso de 12 meses. Anual por adelantado: 16% de descuento (unos 2 meses gratis), compromiso de 12 meses. Los complementos siguen la misma fórmula y el mismo plazo. Puede cambiar de fórmula en la renovación.
¿Migran mis datos desde mi software actual?+
Usted deposita sus exportaciones en un Magic Link privado y nuestro equipo migra su portafolio por usted: propiedades, unidades, inquilinos, contratos, saldos, historial contable y documentos. Gratis en todos los planes anuales y en todos los planes desde Growth. Hasta 250 unidades y 25 edificios, está en línea en 7 días, contados desde el día en que recibimos todas sus exportaciones. Si nos toma más de 14 días, su primer mes es gratis. ¿Portafolio más grande? También lo migramos: gratis para las primeras 250 unidades y 25 edificios, una cotización fija para el resto y una fecha de lanzamiento acordada antes de empezar.
¿Cobran por inquilino o por propiedad?+
No. Cuentas de inquilinos ilimitadas, usuarios del portal de propietarios ilimitados, miembros del equipo ilimitados — todo incluido. Solo el número de unidades cuenta para los límites del plan.
¿Listo para empezar?
Prueba gratis de 15 días, hasta 25 unidades — sin tarjeta para empezar. Agregue una tarjeta para desbloquear todo; no se cobra nada hasta que elija un plan.
¿Viene de otra plataforma? Una sola carga en su Magic Link: migración gratis, en línea en 7 días. Ver cómo funciona